a. "vereniging": de bij deze akte opgerichte vereniging;

b. "algemene vergadering": de algemene vergadering van de leden;

c. "het bestuur": het bestuur van de vereniging;

d. "projectfaciliteiten": alle zaken die bestemd zijn om door of ten behoeve van alle eigenaren van kavels binnen het Lagunisol project te worden gebruikt, zoals tuinen, parkeerplaatsen, paden, wegen, zwembad, tennisbaan, beveiligingssystemen, centrale antenne systemen en dergelijke;

e "lid": ieder die in een rechtsverhouding van lidmaatschap tot de vereniging staat;

f. "gebruiker": degene, die krachtens een overeenkomst met een lid derhalve anders dan krachtens een lidmaatschap het recht heeft op het mede-gebruik en nut van projectfaciliteiten en het genot van de door de vereniging te verlenen diensten;

1. Het doel van de vereniging is:

a. het in eigendom verkrijgen van projectfaciliteiten;

b. het voor rekening van alle leden beheren en onderhouden van projectfaciliteiten waaronder begrepen het zorgdragen voor de verzekering daarvan;

c. het verrichten en bevorderen, in de meest uitgebreide zin, van al hetgeen met het vorenstaande in direct of indirect verband staat of in het belang van haar leden noodzakelijk of gewenst is.

a. gelden ter leen opnemen;

b. een beheerder en ander personeel in dienst nemen;

c. goederen aanschaffen vereist voor de in dienst van de vereniging te verrichten werkzaamheden;

d. beheersovereenkomsten en samenwerkingsverbanden aangaan met eventuele andere rechtspersonen;

e. alle andere werkzaamheden en handelingen verrichten welke met het doel verband houden, daaruit voortvloeien of daaraan bevorderlijk kunnen zijn.

1. De vereniging heeft een zodanig aantal lidmaatschappen, als overeenkomt met het aantal kavels van het Lagunisol Resort.

2. Elk lid heeft het recht op het medegebruik van de project-faciliteiten, alsmede het recht op de door de vereniging te verlenen diensten.

3. Een lidmaatschap kan aan meer dan één persoon tezamen in onverdeeldheid toekomen. Indien een lidmaatschap aan meer dan één persoon tezamen in onverdeeldheid toekomt, worden in deze statuten die personen tezamen lid genoemd.

4. Voor het geval een lidmaatschap aan meer dan één persoon tezamen in onverdeeldheid toekomt, is ieder van die personen hoofdelijk aansprakelijk voor alle uit dat lidmaatschap jegens de vereniging voortvloeiende verplichtingen.

Die personen kunnen voorts hun uit dat lidmaatschap voortvloeiende rechten om een algemene vergadering bij te wonen en daarin stem uit te brengen slechts uitoefenen door een door hen schriftelijk al of niet uit hun midden aangewezen lasthebber en gevolmachtigde, mits de personalia van die lasthebber en gevolmachtigde, alsmede de aan hem verstrekte last en volmacht schriftelijk aan het bestuur zijn overgelegd.

5. Ingeval de eigendom van een met een lidmaatschap corresponderend kavel is gesplitst in bloot eigendom en beperkt zakelijk genotsrecht, is het hiervoor in lid 4 bepaalde van toepassing.

1. In de uitoefening van de rechten hiervoor in artikel 6 tweede lid omschreven moet een lid of gebruiker het recht van mede-gebruiker respectievelijk mede-genot van andere leden of gebruikers dulden.

2. De vereniging kan diensten verlenen of doen verlenen aan leden zoals levering van signaal voor radio- en televisieontvangst en met betrekking tot het eventueel doen ophalen van huisvuil al dan niet uit daartoe bestemde containers.

Indien aangeboden is ieder lid gehouden gebruik te maken van deze diensten en, mede in verband daarmede, verplicht bij toetreding als lid zich bij de in artikel 20 lid 1 van deze statuten bedoelde notariële akte te verbinden tot naleving van de bepalingen van het huishoudelijke reglement, het reglement en deze statuten.

Ter zake van de door de vereniging verleende diensten zal het lid een door de algemene vergadering vast te stellen bedrag aan exploitatiekosten, in rekening worden gebracht met inachtneming van het bepaalde in deze statuten en het reglement.

3. Elk lid en iedere gebruiker is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht te nemen met betrekking tot projectfaciliteiten en zich te onthouden van het hinderen van andere leden en gebruikers bij het gebruik daarvan.

4. Elk lid en iedere gebruiker is te allen tijde bevoegd tot het nemen van maatregelen, die strekken tot het afwenden van een voor de projectfaciliteiten en de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken onmiddellijk dreigend gevaar; hij is verplicht het bestuur van zodanig dreigend gevaar terstond op de hoogte te stellen en in te lichten omtrent de reeds door hem genomen maatregelen.

1. Leden van de vereniging zijn verplicht conform de bepalingen van deze statuten en van het huishoudelijk reglement in de schulden en kosten bij te dragen.

2. Jaarlijks wordt door het bestuur een begroting van de exploitatiekosten van de vereniging ontworpen, zowel ter zake van de levering der diensten als ter zake van de exploitatiekosten voor de projectfaciliteiten en ter vaststelling aan de algemene vergadering voorgelegd.

3. Met ingang van een door het bestuur te bepalen datum dienen te de leden ten behoeve van de vereniging jaarlijks voorschotbijdragen aan het bestuur overmaken.

De leden zijn verplicht met ingang van een door het bestuur te bepalen datum, maandelijks een/twaalfde (¹/₁₂ ) gedeelte van hun bijdrage te voldoen.

Het bestuur kan besluiten deze jaarlijkse voorschotbijdragen in twee of meerdere termijnen te doen betalen.

4. Met het door een lid verschuldigde aandeel in de vastgestelde exploitatiekosten over enig boekjaar wordt verrekend hetgeen in mindering daarop reeds door hem aan voorschotten werd voldaan.

Het na verrekening als vorenbedoeld door een lid nog verschuldigde, moet door hem worden betaald binnen een maand nadat zulks door het bestuur is verzocht, terwijl het teveel door hem voldane - tenzij de algemene vergadering anders beslist - aan het reservefonds als bedoeld in artikel 21 zal worden toegevoegd. Kent de vereniging geen reservefonds dan zal het teveel door hem voldane, tenzij de algemene vergadering anders beslist aan hem worden gerestitueerd.

5. Indien een lid niet binnen de in het vorige lid van dit artikel vermelde termijn het door hem verschuldigde heeft voldaan, is hij daarover rente verschuldigd, waarvan het percentage nader in het reglement zal worden bepaald.

6. Indien een lid het door hem verschuldigde als bedoeld in lid 4 van dit artikel niet binnen zes maanden na verloop van de termijn bedoeld in lid 5 van dit artikel heeft voldaan, wordt zijn schuld omgeslagen over de andere leden, in verhouding tot het aantal kavels dat zij bezitten, onverminderd het recht van verhaal op het nalatige lid.

l. Het bestuur houdt een ledenregister bij dat omvat:

a. de namen van de leden;

b. het aantal stemmen dat aan het lidmaatschap verbonden is;

c. de dag van toetreding en uittreding;

d. voorzover een lid niet zelf de gebruiker is, het gekozen domicilie;

e. aantekening van een besluit tot ontzegging van rechten als hierna bedoeld.

2. Het register zal tezamen met de Statuten en de namen en adressen van de Bestuursleden ter inzage of ter kopiëring liggen tijdens normale kantooruren. De kosten van kopieën of uittreksels zijn voor rekening van de inspecterende partij.

1. De vereniging wordt bestuurd door een bestuur, bestaande uit een door de algemene vergadering te bepalen aantal van tenminste drie meerderjarige bestuurders. Met uitzondering van de eerste bestuursleden en behoudens het bepaalde in lid 4 van dit artikel kunnen alleen leden bestuurder zijn.

2. De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) voor bepaalde tijd. Jaarlijks treden twee bestuursleden volgens een door het bestuur op te maken rooster af. De aftredende bestuursleden zijn terstond herkiesbaar. De algemene vergadering is te allen tijde bevoegd een bestuurder te schorsen of te ontslaan. Een besluit tot schorsing vervalt indien de algemene vergadering niet binnen twee maanden na dat besluit tot schorsing, heeft besloten tot ontslag.

3. In het bestuur worden in ieder geval vervuld de functies van voorzitter, secretaris en penningmeester.

Tenzij de algemene vergadering een persoon in een desbetreffende bestuursfunctie benoemt, bepaalt het bestuur zelf welke bestuurder(s) in het bestuur de functies van respectievelijk voorzitter, secretaris en penningmeester vervult/vervullen.

4. Behalve een lid kan ook een echtgenoot van een lid bestuurder zijn, terwijl de bestuurder, die in het bestuur de functie vervult van penningmeester, geen lid noch de echtgenoot van een lid behoeft te zijn.

5. Behalve door een aan hem als zodanig verleend ontslag houdt een persoon op bestuurder te zijn:

a. indien hij een natuurlijk persoon is, ingeval van overlijden en, indien hij een rechtspersoon is, in geval van besluit tot ontbinding van die rechtspersoon;

b. ingeval een bestuurder in staat van faillissement wordt verklaard, surseance van betaling aanvraagt, onder curatele wordt gesteld of bedankt;

c. ingeval het bestuurslid zelf casu quo de echtgenoot (echtgenote) ophoudt lid te zijn;

d. het verstrijken van de termijn, waarvoor het bestuurslid is benoemd.

6. De algemene vergadering kan aan de bestuurder(s) of een of meer van hen een door de algemene vergadering vast te stellen beloning en/of een vergoeding voor gemaakte onkosten toekennen.

1. Het bestuur vergadert zo dikwijls zijn voorzitter of twee andere bestuurders dat nodig acht(en).

2. De oproep tot een bestuursvergadering geschiedt schriftelijk, waaronder begrepen telegrafisch, per telefax, of per e-mail, met inachtneming van een termijn van tenminste zes (6) dagen, de dag van oproep en die van de vergadering zelve niet meegerekend, door degene(n) die zodanige vergadering nodig acht(en).

3. De oproep vermeldt de te behandelen onderwerpen; omtrent onderwerpen welke niet in de oproep of in een aanvullende oproep, met inachtneming van de voor de oproep gestelde termijn zijn aangekondigd, kan niet geldig worden besloten, tenzij het besluit wordt genomen met algemene stemmen in een vergadering van het bestuur waarin alle niet-geschorste bestuursleden aanwezig zijn respectievelijk vertegenwoordigd zijn.

4. De vergaderingen van het bestuur worden gehouden te Curaçao of een andere door het bestuur aan te wijzen plaats als in de oproep vermeld.

5. Behoudens het bepaalde in de volgende zin en in lid 7 van dit artikel kunnen besluiten van het bestuur slechts worden genomen in een vergadering van dat bestuur, waarin alle niet geschorste bestuursleden aanwezig of vertegenwoordigd zijn als hiervoor in lid 3 bepaald. Zijn in een vergadering als in de vorige zin bedoeld niet alle niet-geschorste bestuursleden aanwezig of vertegenwoordigd als hiervoor in lid 3 bepaald, dan kan een nieuwe bestuursvergadering bijeengeroepen worden te houden niet eerder dan tien (10) dagen en niet later dan zestien (16) dagen na de eerste, in welke tweede vergadering ongeacht de daarin aanwezige of vertegenwoordigde bestuursleden als hiervoor in lid 3 bepaald, rechtsgeldige besluiten kunnen worden genomen over alle in die eerste vergadering aan de orde gestelde onderwerpen, mits daarvan in de oproep tot die tweede vergadering wordt melding gemaakt.

6. Alle besluiten van het bestuur worden genomen met volstrekte meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen; blanco stemmen worden voor niet uitgebracht gehouden. Staken de stemmen over een bepaald voorstel, dan wordt dat voorstel geacht te zijn verworpen.

7. Geldige besluiten van het bestuur kunnen ook buiten vergadering worden genomen, mits in dat geval alle bestuurders zich schriftelijk (waaronder begrepen telegrafisch, per telefax of per e-mail) voor aanneming van dat besluit hebben uitgesproken.

8 Het bestuur kan zich op kosten van de vereniging doen bijstaan door een door het bestuur aan te wijzen persoon, die onder verantwoordelijkheid van het bestuur zal zijn belast met het financieel en administratief beheer van de vereniging.

1. Het bestuur (is ook ingeval van (tegenstrijdige) belangen verstrengeling) bevoegd tot vertegenwoordiging van de vereniging in en buiten rechte en, is na verkregen toestemming als bedoeld in lid 2 van dit artikel, tevens bevoegd tot het sluiten van overeenkomsten tot het kopen, vervreemden of bezwaren van registergoederen en tot het sluiten van overeenkomsten, waarbij de vereniging zich als borg of hoofdelijke mede-schuldenaar verbindt, zich voor een derde sterk maakt of zich tot zekerheidstelling voor een schuld van een derde verbindt. Zie hier...

2. Het bestuur behoeft de voorafgaande toestemming van de algemene vergadering voor:

a. het sluiten van de overeenkomsten als zijn omschreven in lid 1 van dit artikel;

b. het aanbrengen of vervangen van installaties in of ten behoeve van de projectfaciliteiten;

c. handelingen, voorzover niet vallende onder a of b van dit lid, die een verbintenis voor de vereniging tengevolge hebben, welke een bedrag of waarde van tienduizend gulden (NAf. 10.000,--) te boven gaat en niet zijn vermeld in een vastgestelde begroting.

3. In afwijking van het in het vorige lid onder c bepaalde, is de aldaar bedoelde toestemming van de algemene vergadering niet vereist voor het aangaan door het bestuur van die rechtshandelingen, welke verbintenissen tengevolge hebben tussen de vereniging en een persoon en betrekking hebben op of verband houden met:

a. de aanneming van die persoon als lid;

b. het sluiten met dat lid van overeenkomsten betreffende de in artikel 7 lid 2 bedoelde diensten;

JAARREKENING, KASCOMMISSIE, REGISTER-ACCOUNTANT

Artikel 14

1. Het boekjaar van de vereniging is gelijk aan het kalenderjaar.

2. Jaarlijks worden per de laatste dag van het boekjaar de boeken van de vereniging afgesloten. Binnen vijf maanden daarna wordt door het bestuur daaruit de jaarrekening opgemaakt, die met de nodige voorstellen en het verslag van de kascommissie aan de algemene vergadering wordt overgelegd.

Elk stuk waaruit de jaarrekening is samengesteld wordt door alle bestuurders ondertekend; ontbreekt een handtekening dan wordt daarvan onder opgave van reden(en) melding gemaakt.

3. Vanaf de dag van oproeping tot de algemene vergadering bestemd tot behandeling van de jaarrekening tot de afloop van die vergadering, ligt de jaarrekening ten kantore van de vereniging ter inzage van haar leden.

4. Vaststelling zonder voorbehoud van de jaarrekening door de algemene vergadering strekt het bestuur tot decharge voor al hetgeen over het boekjaar, waarop die jaarrekening betrekking heeft, blijkens de boeken is verricht.

5. De algemene vergadering benoemt jaarlijks een kascommissie, bestaande uit drie leden die geen deel mogen uitmaken van het bestuur, die de rekening en verantwoording van het bestuur onderzoekt en verslag uitbrengt aan de algemene vergadering van hun bevindingen. De algemene vergadering kan besluiten in plaats van de kascommissie een registeraccountant te benoemen.

1. De vergaderingen worden gehouden te Curaçao, ter plaatse in de oproep vermeld. De oproeping geschiedt schriftelijk aan de leden met inachtneming van een termijn van veertien (14) dagen.

2. De oproep vermeldt de te behandelen onderwerpen; omtrent onderwerpen welke niet in de oproep of niet in een aanvullende oproep met inachtneming van de voor oproeping gestelde termijn, zijn aangekondigd, kan niet wettig worden besloten, tenzij het besluit met algemene stemmen wordt genomen in een algemene vergadering, waarin alle leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn.

a. door het bestuur de notulen van de voorgaande algemene vergadering ter goedkeuring worden voorgelegd;

b. door het bestuur verslag wordt uitgebracht omtrent de zaken van de vereniging en het gevoerde bestuur over het afgelopen boekjaar;

c. de jaarrekening ter beoordeling en vaststelling wordt aangeboden;

d. de begroting over het lopende boekjaar wordt vastgesteld, tenzij deze reeds in een eerdere vergadering is vastgesteld;

e. de persoon wordt aangewezen als bedoeld in artikel 13 van deze statuten en wordt voorzien in bestaande vacatures;

f. behandeld worden de onderwerpen welke door het bestuur op de agenda zijn geplaatst of volgens deze statuten of het reglement behandeld dienen te worden.

2. Buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden zo dikwijls het bestuur dit nodig acht, dan wel zodanige vergadering overeenkomstig het bepaalde in deze statuten of het reglement wordt vereist.

3. Het bestuur is verplicht tot het bijeenroepen van een algemene vergadering op een termijn van niet langer dan vier weken, indien tenminste een zodanig aantal leden als bevoegd is tot het uitbrengen van een/tiende gedeelte van het totaal aantal uit te brengen stemmen, het bestuur daar schriftelijk om verzoekt.

Indien aan het verzoek bedoeld in de vorige zin door het bestuur binnen veertien dagen geen gevolg wordt gegeven, kunnen de in die zin bedoelde verzoekers overgaan tot het bijeenroepen van een algemene vergadering op de wijze waarop het bestuur een algemene vergadering bijeenroept.

4. Voorstellen van leden kunnen alleen dan in behandeling worden genomen, indien deze tenminste drie weken voor de algemene vergadering schriftelijk ten kantore van de vereniging zijn ingediend.

1. De algemene vergaderingen worden geleid door de voorzitter van het bestuur en bij diens afwezigheid door een ander bestuurslid; is geen der bestuursleden aanwezig, dan voorziet de vergadering zelf in haar leiding.

2. Ieder lid is bevoegd hetzij in persoon, hetzij bij een schriftelijk daartoe aangewezen gevolmachtigde de algemene vergaderingen bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen.

3. De leden of hun gevolmachtigden zullen voor de aanvang van de vergadering bij het betreden van de vergaderzaal de daartoe aanwezige presentielijst dienen te tekenen onder gehoudenheid [B.o.m.: was gebondenheid] voor de gevolmachtigden tot overlegging van de hen verstrekte volmacht.

4. Van het verhandelde in algemene vergaderingen worden, op door de voorzitter van de vergadering te bepalen wijze notulen gehouden, die door de voorzitter met een door de vergadering bij haar aanvang aangewezen persoon worden vastgesteld en ondertekend.

5. Ieder lid dient van het bestuur een kopie van de notulen te ontvangen.

1. Stemgerechtigd in een algemene vergadering zijn uitsluitend de leden.

Een lidmaatschap geeft aan het betrokken lid recht op het uitbrengen van een stem. Geldige stemmen in een algemene vergadering kunnen ook worden uitgebracht door die leden, aan wie door het te nemen besluit enig recht jegens de vereniging wordt toegekend of die daardoor van enige verplichting jegens de vereniging worden ontslagen.

2. Tenzij ingevolge het bepaalde in artikel 24 lid 2 van deze statuten voor het nemen van enig besluit een bepaald quorum is vereist, dan wel ingevolge het bepaalde in dat artikel een grotere meerderheid is voorgeschreven, worden alle besluiten genomen, ongeacht de ter vergadering aanwezige of vertegenwoordigde leden met volstrekte meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen; blanco stemmen worden voor niet uitgebracht gehouden.

3. Stemming over andere voorstellen dan benoeming van personen geschiedt mondeling; staken de stemmen dan is het voorstel verworpen.

4. Stemming over benoeming van personen geschiedt schriftelijk bij ongetekende briefjes, tenzij de algemene vergadering eenstemmig goedkeurt dat mondeling wordt gestemd, in welk geval, mits geen van de aanwezige stemgerechtigden zich daartegen verzet, zodanige stemming ook bij acclamatie kan geschieden.

5. Wanneer bij stemming over benoeming van personen geen volstrekte meerderheid is verkregen, vindt een tweede vrije stemming plaats.

Heeft alsdan wederom niemand de volstrekte meerderheid verkregen dan wordt herstemd tussen de twee personen, die bij de tweede stemming de meeste stemmen op zich verenigd hebben; mochten dientengevolge meer dan twee personen voor de derde stemming in aanmerking komen, dan beslist het lot welke twee personen in de derde stemming zullen worden opgenomen, respectievelijk wie met de persoon op wie in de tweede stemming de meeste stemmen zijn uitgebracht, in de derde stemming wordt opgenomen. Degene, die bij de derde stemming de meeste stemmen op zich verenigd heeft, is gekozen.

6. Een éénstemmig besluit van alle leden, ook al zijn deze niet in vergadering bijeen, heeft, mits daarvan schriftelijk blijkt en dat besluit met voorkennis van het bestuur is genomen, dezelfde kracht als een besluit van de algemene vergadering.

l. Krachtens besluit van de algemene vergadering kan een reserve fonds worden gevormd ter bestrijding van buitengewone uitgaven van de vereniging.

2. In elke jaarrekening van de vereniging moet van reservefondsen als afzonderlijke posten worden melding gemaakt.

1. Het lidmaatschap eindigt door vervreemding van het zakelijk gebruiksrecht betreffende de aan het lidmaatschap ten grondslag liggend kavel, bij notariële akte, welke akte tevens dient in te houden de verbintenis jegens de vereniging van het nieuwe lid tot naleving van de bepalingen van deze statuten en het huishoudelijk reglement. Zie hier...

2. Het vroegere lid zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel,is aansprakelijk voor de extra voorschotbijdragen en de definitieve bijdragen die verschuldigd zijn als gevolg van de desbetreffende besluiten van de algemene vergadering die tot stand gekomen zijn in het tijdvak, gedurende hetwelk hij lid was.

3. Ontvangst van een afschrift van de in lid 1 van dit artikel bedoelde notariële akte geldt als aanmelding als lid en de vereniging is alsdan verplicht een verklaring af te leggen dat zij de verkrijger van de kavel als lid van de vereniging aanvaardt.

[B.o.m.: Sub 2 en 3 luidde en geldt nog steeds, immers terugwerkende-kracht is niet van toepassing.

4. Tot zekerheid voor de betaling van dat gedeelte van het verschuldigde uit hoofde van zijn lidmaatschap - en/of op grond van de in artikel 7 lid 2 bedoelde diensten, hetwelk ten tijde van het einde van zijn lidmaatschap nog niet vaststaat, is de vervreemder verplicht een door het bestuur te bepalen genoegzaam depot in de kas van de vereniging te storten. Zie hier...

1. Een lidmaatschap kan anders dan door overdracht, overgaan op één of meer rechtverkrijgenden; onder overgang anders dan door overdracht dient verkrijging van een lidmaatschap krachtens legaat te worden begrepen.

2. De rechtverkrijgende(n) als in lid 1 van dit artikel bedoeld dient (dienen) er binnen drie maanden na de verkrijging van het lidmaatschap voor zorg te dragen, dat hij (zij) in het ledenregister bedoeld in artikel 9 is (zijn) ingeschreven.

1. Elk lid en iedere gebruiker is verplicht tot naleving van deze statuten en het huishoudelijke reglement en voorts alle medewerking verlenen aan de uitvoering van besluiten van de algemene vergadering, voorzover dit laatste redelijkerwijs van hem verlangd kan worden.

Lijdt een lid en/of gebruiker als gevolg van een besluit van de algemene vergadering bijzondere schade, dan wordt deze aan hem vergoed ten laste van het reservefonds, indien dit gevormd is;

[B.o.m.: Overigens, zie hier...].

indien geen reservefonds gevormd is, dan wel dit ontoereikend is om de geleden schade te vergoeden, komt het (resterende) bedrag van die vergoeding voor rekening van alle leden in verhouding tot het aantal lidmaatschappen dat zij bezitten.

2. Aan een lid, dat zelf de aan zijn lidmaatschap verbonden rechten uitoefent en dat:

a. de bepalingen van deze statuten of het reglement niet nakomt of overtreedt of weigert zijn medewerking te verlenen aan de uitvoering van besluiten van de algemene vergadering; en/of

b. zich schuldig maakt aan onbehoorlijk gedrag jegens andere leden of gebruikers, kan door de algemene vergadering een schriftelijke waarschuwing worden gegeven inhoudende dat, indien hij ondanks deze schriftelijke waarschuwing binnen een jaar nadat hij deze heeft ontvangen, andermaal een of meer van de voormelde gedragingen verricht, voortzet of nalaat, de algemene vergadering overgaat tot de in het volgende lid van dit artikel bedoelde maatregel, onverminderd de bevoegdheid van de algemene vergadering tot het opleggen van boeten en van schadevergoedingen zo daartoe termen aanwezig zijn.

3. Worden een of meer van de in het vorige lid van dit artikel vermelde gedragingen binnen de aldaar vermelde termijn andermaal gepleegd, voortgezet of nagelaten, dan kan de algemene vergadering besluiten tot ONTZEGGING aan het lid van het medegebruik van het zwembad, de tennisbaan en de kinderspeelplaats, en van het genot van de door de vereniging te verlenen diensten, onverminderd het recht van de algemene vergadering het betrokken lid een boete op te leggen, één en ander nader te bepalen in het huishoudelijk reglement.

De ontzegging van het medegebruik respectievelijk genot kan plaatsvinden totdat door het betrokken lid aan een of meer van de in het ontzeggingsbesluit gestelde voorwaarden is voldaan.

4. De algemene vergadering besluit niet tot het geven van een waarschuwing als bedoeld in lid 2 van dit artikel of tot ontzegging van het gebruik respectievelijk genot als bedoeld in lid 3 van dit artikel, dan na verhoor of behoorlijke oproeping van het betrokken lid.

De oproeping geschiedt tenminste veertien dagen voor de dag van de algemene vergadering en wel bij aangetekende brief met vermelding van de gerezen bezwaren.

Het betrokken lid kan zich ter vergadering doen vertegenwoordigen of doen bijstaan door een raadsman.

5. De in dit artikel bedoelde besluiten worden door het bestuur per aangetekende brief ter kennis van het betrokken lid gebracht.

De besluiten zullen de gronden vermelden, die tot de maatregelen hebben geleid.

6. Een besluit tot ontzegging van het gebruik respectievelijk genot als bedoeld in lid 3 van dit artikel zal niet eerder ten uitvoer mogen worden gelegd dan na verloop van een termijn van een maand na verzending van de kennisgeving als bedoeld in lid 5 van dit artikel.

7. Indien een lid het mede-gebruik van de projectfaciliteiten en de gemeen-schappelijke gedeelten en zaken aan een gebruiker in gebruik heeft gegeven, alsmede het genot van de door de vereniging te verlenen diensten aan die gebruiker heeft verschaft, is het in de vorige leden van dit artikel bepaalde op de gebruiker van toepassing, wanneer deze een gedraging verricht als vermeld in lid 2 van dit artikel.

8. Een besluit tot ontzegging van het medegebruik en het medegenot aan een lid laat de verplichtingen van dat lid jegens de vereniging onverminderd in stand.

1. Een besluit:

a. tot het verlenen van toestemming aan het bestuur vereist voor het aangaan of verrichten van een (rechts)handeling als is omschreven in artikel 12 lid 2 van deze statuten;

b. houdende onttrekking van enig bedrag aan het reservefonds als bedoeld in artikel 19 lid 2 van deze statuten;

c. als bedoeld in artikel 23 lid 2 of lid 3 van deze statuten, tot het geven van een waarschuwing of tot ontzegging van het gebruik aan een lid of gebruiker;

d. tot aanvulling of wijziging van het huishoudelijk reglement;

e. tot wijziging van deze statuten of ontbinding van de vereniging;

kan slechts worden genomen in een algemene vergadering waarin een zodanig aantal leden aanwezig of vertegenwoordigd is, dat tenminste twee/derde der leden stemmen kan uitbrengen, mits met een meerderheid van tenminste twee/derde van de in die vergadering geldig uitgebrachte stemmen. In een algemene vergadering waarin minder dan het in de vorige zin bedoelde tenminste vereiste aantal leden aanwezig of vertegenwoordigd is, kan geen besluit als aldaar bedoeld geldig genomen worden.

In dat geval zal een nieuwe algemene vergadering bijeengeroepen worden, te houden niet eerder dan twee en niet later dan zes weken na de eerste.

In de oproeping tot deze algemene vergadering zal er mededeling van dienen te worden gedaan, dat de komende algemene vergadering een tweede vergadering is als bedoeld in dit artikel. In deze tweede algemene vergadering zal over de aanhangige ook reeds in de eerste algemene vergadering aan de orde gekomen onderwerpen een besluit kunnen worden genomen, ongeacht het aantal stemmen dat in die algemene vergadering kan worden uitgebracht, mits met een meerderheid van tenminste twee/derde van de in die vergadering geldig uitgebrachte stemmen.

2. Indien door de algemene vergadering overeenkomstig het bepaalde in lid 1 van dit artikel wordt besloten tot het verlenen van toestemming aan het bestuur tot het aangaan of verrichten van een (rechts)handeling als is omschreven in artikel 12 lid 1 van deze statuten en tot het doen van de daarmede gepaard gaande uitgave, wordt eventueel tevens de extra voorschotbijdrage bepaald, welke door het bestuur te dier zake van de leden kan worden gevorderd.

De uitvoering van een in dit lid van dit artikel bedoeld besluit kan eerst geschieden wanneer de voor de uitvoering benodigde gelden in de kas van de vereniging gereserveerd zijn.

[B.o.m.: hier stond: 3. Ingeval van ontbinding van de vereniging geschiedt de liquidatie door de door de algemene vergadering te benoemen vereffenaars met in achtneming van het bepaalde in artikel 1680 van het Burgerlijk Wetboek van de Nederlandse Antillen.

1. Ingeval van ontbinding van de vereniging geschiedt de liquidatie door de door de algemene vergadering te benoemen vereffenaars.

2. Indien bij het besluit tot ontbinding geen vereffenaars zijn aangewezen geschiedt de vereffening door het bestuur.[B.o.m.: !]

3. Het batig saldo na vereffening wordt aangewend voor één of meer door de algemene vergadering, welke tot de ontbinding besluit, met volstrekte meerderheid van uitgebrachte geldige stemmen aan te wijzen doelen.

4. Na de ontbinding blijft de vereniging voortbestaan, voorzover dit tot vereffening van haar vermogen nodig is.

Gedurende de vereffening blijven de statuten en reglementen voorzover mogelijk van kracht. In stukken en aankondigingen, die van de vereniging uitgaan, dienen te dan aan haar naam worden toegevoegd de woorden "in liquidatie".

[B.o.m.: Het laten vervallen van punt 3 in artikel 24 en invoegen van artikel 25 kan getypeerd worden als 'n juridische/ notariële constructie {i.o.v. de bank-rover, gestuurd door de Godfather}, mogelijk in strijd met de wet {gereglementeerde en geratificeerde faillissementsfraude?} en daardoor automatisch nietig!
Daar komt bij, dat Tonny Willems (geen familie van mij) in de aankondiging bovenaan dit concept niets rept over vervallen van punt 3 in artikel 24 en toch wel zéér ingrijpende toevoeging van dit obscene artikel 25. 
Foutje? Neen, opzettelijke manipulatie, achterhouden van informatie in een samenweefsel van listige kunstgrepen en  leugens om tot deze vorm van oplichting te kunnen komen; FRAUDE!!

Bovenstaand punt 4 slaat op het borg-blijven-staan van de ex-leden/wel eigenaren bij een negatief saldo,
dus faillissement van uw VvE, die immers voor het beleid, wanbeleid, non-beleid, doen&laten etc. van uw bestuur reeds garant stonden. Met hartelijke dank aan mrs. Thesseling c.s.,  Burgers c.s.,  A.M.P. Eshuis c.s.].

1. De vergadering kan een huishoudelijk reglement vaststellen ter regeling van de volgende onderwerpen:

a. nadere regeling betreffende het gebruik van de project-faciliteiten;

b. nadere regeling betreffende het gebruik van de privé gedeelten;

c. de orde van de vergadering;

d. eventuele instructies aan het bestuur;

e. al hetgeen overigens naar het oordeel van de vergadering regeling behoeft, alles voor zover dit niet reeds in het reglement is geregeld.

2. Bepalingen in het huishoudelijk reglement die in strijd zijn met de wet, deze statuten of het reglement worden voor niet-geschreven gehouden.

3. Het huishoudelijk reglement kan voor de eerste keer door het bestuur worden vastgesteld.